知乎上有个热门问题“贷款20-30年买房的你过得幸福吗？”，触动了大家的心弦。
网友@斑斓大虎 的回答，获得了1900个赞，324条评论。
斑斓大虎 Ta 是这样说的：
自从买了房，十分幸福，晚上做梦都会笑醒。
和朋友聊天也有话题了。朋友说昨天去ktv又浪了一夜，我说这个月底又要还建行房贷了；
朋友说这个月去泰国玩吧？我说不行啊，我中行房贷就这个星期的事。
看到别人晒钻戒，我告诉自己我有红本本；看到别人晒聚会美食，我告诉自己我有红本本。
人会老，情会远，那些消费品到手就兴味索然。唯有红本本，是黑夜里的光，是荷叶的露，是性无能的春药，是落水者的小船。
无数个失眠的夜里，我在自己的狗窝望着城市的辉煌灯火和流散人群，我都会更加坚定，有钱，我再贷款加一套！！！
毫无疑问，住房是刚性需求，买房更是人生当中的一件大事。但是，人们对于要不要买房，却有很多分歧：
有人说，现在房价这么高，泡沫那么多，政府又在严打，房价过不了多久肯定就会降下来的；
有人说，政府严重依赖土地财政，不让房价过快上涨已是谢天谢地，不可能会让房价跌的，要不然后面土地卖给谁，谁会要？
还有人说，成本决定价格，原材料、人工、地皮的成本都在上涨，要想房价下跌简直是痴人说梦！
还有的说，还买什么房子，有那钱还不如租房，租房更便宜。
还有的人唯恐天下不乱，张吧最好涨到天上去，看谁还买得起；或者说赶紧跌吧，最好是跌到送人都没人要，房子烂大街，亏死那帮炒房的！
那么房子还要不要买呢？贷款20年、甚至30年供着一套房子，我们会过得幸福吗？
我觉得如果有能力负担的话，还是要尽早买。主要有以下理由：
1
房价不是由成本决定，而是由供求关系决定。
很多人以为房价是由成本决定的，地价涨、人工贵、材料贵，所以房价不得不涨。虽然结论正确，但是理由却不充分。比如你早上去买包子，假如路上有两家包子铺，大小和口味都差不多，但是有一家包子做得很漂亮，上面还有花纹和图案，成本也更高，但你会因为这个而多掏2块钱吗？再比如，你要去买一辆自行车，其中有辆车喷了10遍漆，其他的只喷了3遍，你会为了这多喷的几遍漆花费更多的钱的吗？想必都不会。
事实上，房价贵的原因不在于地价、人工、材料、货币超发，房价不断上涨的真正原因是人们对房子的高需求导致了高房价，房子供不应求，排队、抢房、摇号这些正是房价上涨的信号！高房价再向上游传导，导致了高地价、高材料、高人工成为了可能！
中国目前的城市化率不到58%，而发达国家的城市化率达到了70%，这说明中国的城镇化进城还有很长的一段路要走！只要某个城市房子供应紧张的现状一天得不到缓解，该城市的房价就一天难以下跌；相反的，只要供过于求，那么房价想不跌都难！
2
除了居住属性外，房子的投资属性不容忽视。
毛衣战阴云密布，资本市场风声鹤唳草木皆兵，唯有楼市不动如磐。一方面，不动产投资稳健高效，而且贷款利率低，投资风险小，除了极个别的经济危机年份，几乎每年都有不小的涨幅；另一方面，市面上的可供投资的选项太少，投资渠道逼仄，想要找一个靠谱的、收益率稳定的、安全的投资渠道更是难上加难。可是买房投资，几乎是无脑操作，只要可以付得起首付、承担得起月供、拥有购房资格就可以投。
投资房产，不仅可以投资住宅，还可以投资公寓、写字楼、商铺、地皮，投资种类丰富多样。买来的房子，既可以自住，也可以出租，还可以自己经营，一旦需要钱的时候，还可以做抵押贷款，所以说“当你有钱的时候，千万别忘了买套房，万一哪天落魄了，你还可以靠它东山再起”！
3
如果买套房子，将让你的人生更有底气。
现实生活中，因为房价太高，很多人选择逃离高房价城市，然而每年还有更多的年轻人涌进来，原因无他，大城市资源集聚、配套齐全、机遇更多、发展前景更好，因此具有极大的吸附力。
如果你贪图眼前的安逸，不愿咬咬牙背上20-30年的房贷，那么对不起，过两年可能你也要被这座城市淘汰了。试想一下，在房价不断上涨的当下，即便每年稍微涨个10%，你很可能就承受不了，100万的房子就涨10万，200万的房子就涨20万，1000万的房子就涨了100万。你的工资可以赶得上房价的涨幅，赶得上总价上涨的绝对值吗？如果不行，那么建议你尽快买，因为你是刚需！
如果你平时花钱大手大脚，买套房是改掉你乱花乱撒的绝佳方法。每月刨掉房贷，可能所剩无几，所以更要省吃俭用。该花的钱铁定要花，但是不该花的钱一分也不浪费，买东西钱最好三思而行，“这件东西我真的需要吗？一定要买吗？不买不行吗？”，这是省钱的不二法门。除了节流，日常的开源也很重要，想想业余时间有没有机会可以做点私活，增加一些收入。
如果马上就要考虑结婚、生子的朋友更要花点时间想想，如何承担肩膀上的责任。没房，岳母娘会同意把女儿嫁给你吗？没房，怎么给小孩上户口、读书？没房，怎么享受均等的市民待遇？
说到底，有套房子，你的人生将会更自信、更从容、更加有底气！
