经常有朋友问我，自己想投资商铺，但不知道该怎么选，有没有方法可以筛选出好的商铺呢？
其实，判断一个商铺是否具有升值潜力，是否值得购买只要看以下6点就够了：
1、交通
交通便利的地方，公交车、地铁站附近，还可以在顾客步行不超过30分钟的路程内的街道购买商铺。选择商铺的时候，要注意道路两侧哪一边更有利于经营，可以观察马路两边行人流量与流向、房屋坐向等方面来考虑。
2、人流密集场所
人们经常聚集的地方，人流密度自然大，商机多，商铺的价值自然也高。比如剧院、公园、学校附近的商铺，地理位置好，吸引人流，使顾客更容易到店。
3、人口增加区
商铺的价值是动态发展的，如果一个地方的人口越来越多，周边配套发展越来越好，这种趋势就是抬升商铺的价值。
4、消费能力
居住人口的消费能力越高，商铺的投资价值越大，这叫做“看客买铺”。
5、奇货可居
选择那些正在规划、开发，暂时还未被市场看好的便宜商铺，低买高卖永远是投资良策。热点区域的商铺价格高，升值空间有限，商铺的初始售价越高，投资的收益率越低，投资风险也会越高。
6、综合评判
综合评估价格、面积、区域规划、未来升值空间等因素，避免陷入投资困境。
