现在房子里面多了一个名词——精装房，全名是精装修成品房，顾名思义就是已经装修好的成品房，不需要您购买后再装修，直接可以拎包入住。而传统的叫毛坯房，需要自己装修，但是可以满足自己的个性装修想法，两者有不同的利与弊。
01关于房屋总价
精装房的房屋总价是包含了装修的价格的，精装房比毛坯房的价格要贵不少。一般来说，精装修房源将水电、顶面、地面、厨房、卫浴都进行包装，还不包括家具，精装相比毛坯，价格要高出几千元甚至上万元，对于首次置业的刚需者来说，价格能否接受，也是需要考虑的问题。
02关于装修风格
精装房的设计师依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，侧重于承重、防水等细节方面，相对科学合理。但是，也这也导致了精装房的装修风格千篇一律，不适合追求个性化装修的人群。而毛坯房可以由业主根据个人喜好进行个性化装修。
03关于装修质量
精装房的装修，往往在细节处理不细致、材料缩水，交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等。而且由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，及材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些问题。而毛坯房可以选择自己装修，全程参与装修进程，可以使装修质量有保障。
04关于时间成本
购买精装房，可以省去毛坯房整体装修的繁琐与辛苦，节省业主时间和精力。经历装修的人都知道，装修是一件耗时耗力，辛苦费时的浩大工程，对于个人时间有限的年轻白领来说，购买精装房，拎包入住，不失为更好的选择。
另外，装修市场相对不规范，材料变动很大，业主如果对装修业务不熟悉，很容易上当受骗。
所以，不同的人群，应根据自己的购房需求，选择精装房或者毛坯房。购房资金不宽裕的普通工薪族，可选择单价较低的毛坯房；想要追求室内独特装修特色的，可选择毛坯房。结婚族、没有时间精力自己装修的，可选择购买精装房；二次置业不愿费心的，可优先选择精装房。
