买房之前，需要了解当地的限购政策，有“房票”才可以买房。购房过程中，购房资质审核是买家购房的第一步也是最重要的一步。
购房资格
为平抑房价，挤压投资投机等购房需求，多数城市执行着严格的限购政策。因此，大家在看房、选房之前，需要做的第一件事就是了解当地的限购政策，厘清买房的资格。
以北京为例，自限购政策落地以来，经过层层加码，已愈来愈严格。普通商品房，京籍家庭限购2套，非京籍家庭限购1套，且需满足连续五年在京缴纳社保或个税的条件。同时，新建商办类项目不得售卖给个人，无房者购买商住产品需全款。
在上海，已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套(含新建商品房和二手住房)，上海籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套。外地户籍，在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋的家庭限购1套，且需符合网签日期前63个月内连续正常缴满60个月的社保或个人所得税。
广州本市户籍居民家庭执行限购2套住房的政策，本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房。非广州市户籍居民家庭，能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房。
深圳限购政策规定，本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)执行限购2套住房的政策，深圳市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。非深圳市户籍家庭，能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
想了解更多平南的限购政策，可以登录住建委官网查询，也可以添加房姐微信做详细咨询。
