贷款买房时，个人征信核查是必不可少的一环，如果个人征信存在污点，银行很有可能会拒绝放贷。
征信报告
什么是个人征信？哪些行为会影响个人征信呢？如个人征信有失信记录会有什么影响呢？
个人征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人信用报告是征信机构把依法采集的信息,依法进行加工整理，最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。
个人征信查询方式
①、现场查询：凭有效身份证件(身份证、军官证、士兵证、护照等)自行到中国人民银行分支机构征信窗口进行查询，需如实填写个人信用报告本人查询申请表，同时也可通过银行的征信自助查询机查询。全国联网，异地可查。
②、网络查询：登录中国人民银行征信个人信用信息服务平台的官方网站查询。步骤为先进行用户注册，在线验证身份信息，提交注册申请及查询申请；通过身份验证，你会收到含有激活码的短信，需要在7天内登录网站并激活用户；申请提交后，你会收到含有查询码的短信，使用查询码可以查询征信报告，查询码在7天内有效。
个人征信的影响因素
可能影响个人信用风险评分的主要因素有：贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡、为他人担保贷款且该贷款未按时归还以及拖欠水电气等生活费用等。
失信记录的影响
①、无法在银行、小额贷款公司等金融机构申请贷款，包含车贷、房贷等；
②、不能再办理信用卡；
③、征信长时间的出现不良记录，有可能会被列入失信被执行人。因此会影响出行、工作以及子女上学等。
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