一些购房者也都是第一次买房，所以也不清楚买房缴纳首付的时间，和缴纳首付的注意事项，下面一起了解下。
注意事项
一、买房什么时候交首付？
可能会有人觉得，首付款就是买房交纳的第一笔费用，但并不是。在交首付之前，我们需要先交一笔购房定金， 在购房定金交了之后，才会涉及到交首付签合同的内容。
交首付环节，为了安心着想，要在签完合同后大家再交首付，无论是买新房还是买二手房，先不要急着交钱，先把合同签好了之后再交钱为好。而且交首付之前一定要想清楚了，否则合同签了首付交了，结果你后悔了，这其中是有违约金的。
交完首付之后，开发商会给你首付的收据，然.后你拿着合同和首付款的收据，可能还需要你贷款的其他材料，准备好之后去银行贷款。
二、买房首付一般是多少？
每个地区的标准不一样，买首套房商业贷款首付款比例一般不得低于30%。具体的首付比例，要看当地执行的限贷政策。
三、交首付需注意什么？
1、查看开发商五证是否齐全
买房时，购房者一定要查看开发商的五证是否齐全。五证对于所有购房者来说都是非常重要的，如果在五证不全的情况下签订的所有购房合同则视为无效合同。为避免自己买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证是否齐全一定不能忽视。
2、注意合同条款
交了首付款之后，就会涉及到签订购房合同，购房合同中的内容一定要仔细查看，一条条的捋清楚，这关系到购房者的权益。要特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
另外有的购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免对方后期补充其他不利于自己的内容。购房者在查看购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
3、确认面积以及面积差异处理
商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行，3%是个分水岭，面积误差比在3%以内(含3%)的，据实结算房价款,面积误差比超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商，所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。
4、注意付款方式
虽然现在的付款方式多样化，每个人的习惯不一样，所以在付款的时候，也还会有购房者选择现金交易。但是在这里，是不建议购房者采用现金支付首付款的，最好是通过转账的方式支付首付款，转账会有转账凭证，购房者能将转账凭证保存好。
另外还需注意，针对房产交易过程中的资金，在购房合同中也要做好相关的约定，主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中，有的开发商会先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，这对于购房者来说风险太大。
5、确定交房日期
购房者在交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。延期交房是我们生活中非常常见的,虽然购房合同中都会注明交房日期，但大多数的开发商注明的交房日期并不明确，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。所以购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定。
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