积极应对生育水平持续走低的风险，统筹解决人口问题，为全面建成社会主义现代化强国创造良好的人口环境。
背后的原因翻译成大白话就是：生孩子的速度变慢了，后面的韭菜规模确实不够了，很危险。我们可以从“出生规模数据”上也可以看出这背后的“隐忧”。
自从1949年建立新中国以来，中国历经70年的人口历程，总共享受过两次“大婴儿潮”：
第一次婴儿潮，出现在1962年-1975年，历经14年的人口出生高峰期，合计生育人口高达3.6亿，中国25％的人口都是在这个阶段出生的，是中国最大一次“婴儿潮”和“人口红利期”。
2008年次贷危机以后，中国决定启动“房地产经济”，第一波婴儿潮的人正好处于30岁-45岁的“住房需求高峰期”，谈恋爱结婚生孩子一系列的人生阶段，从而支撑了中国楼市的“黄金十年”。
如果没有第一波婴儿潮的3.6亿人口，就没有中国房地产从2008年-2017年的“黄金发展十年”。
从2020年开始，第一波婴儿潮的人群已经开始逐渐进入“退休年龄”，对大城市的房产需求开始下降，很多人开始酝酿出售部分资产转而购买“养老资产”，为自己的后半生做准备。
因此，针对中国第一波婴儿潮的人群需求来说，银发经济及养老资产是未来十年中国楼市的“新热点”。
中国第二波婴儿潮出现在1982-1996年的15年，人口出生规模高达3.3亿，是中国第二次规模极大的“婴儿潮”，这部分人大多数是第一次婴儿潮的“下一代”。
第二次婴儿潮出生的人口，在2020年正好处于人生住房需求的高峰期，年龄集中在25-35岁之间，谈恋爱结婚生孩子的关键时期。
这群人将会成为未来中国楼市“白银十年”的关键支撑：他们将会在2030年后逐渐进入退休状态，才会对大城市的住房需求出现下降。
所以从中国第二次婴儿潮规模上看，我们就可以理解中国楼市从2020年后，至少还有10年的“白银时光”，10年内中国楼市依然坚挺。
但是自从1997年开始到2021年的15年期间，中国就再也没有出现了“婴儿潮”的现象了。
中国2013年“放开单独二孩”，2015年“全面放开二胎”，都没有带来规模巨大的“婴儿潮”现象，2013-2017年平均每年的出生人口不足1700万。
从2018-2020年，中国的出生人口居然还出现了“断崖式下跌”：从2018年的1500万，下降到了2020年的1200万。
本次放开“三胎”，时间点是合适的：因为第二波婴儿潮的“80-90”后群体，最大年龄还不到40岁，最小年龄才25岁，这批人完全可以“多生小孩”。
中国完全有机会出现“第三次大婴儿潮”，但生育率却一路下滑，背后的原因非常值得深思。
高房价，高教育支出，高就业压力，这“三高”是重要原因，996，内卷化，躺平等社会现象的大量出现，让80-90后高度焦虑。但与此同时，买房改善的各种“限购限贷限售”其实也是关键因素之一。
中国的楼市自从2017年以后，就进入到了“限购限贷限售”的发展阶段，尤其是对大城市的买房改善，形成了巨大的制约因素。
限购，房子买不了；限贷，房子买不起；限售，房子卖不出去，手里没钱改善，等等这些因素毫无疑问也是制约“生育率”的重要原因。
这次中央提出要“有配套支持措施”，鼓励“放开三胎”，“鼓励生育”，因此我们判断，部分楼市政策有可能将会迎来“松绑”：第一，针对“二胎”，“三胎”，应该调高“非普宅标准线”，鼓励由于家庭人口增长，可以多购房改善。
