现在的后悔药，真的是五花八门。
淘宝买东西有七天无理由退货，结婚了想离婚有一个月的冷静期。现在就连买房，也都加入了“退货”阵营。
广东东莞，首创购房两天内可以“无理由退房”。
就在前几天，东莞建设网上，发了一个关于《东莞市商品房认购书（范本）》的通知。里面明确说了----
从2019年3月1日起开始，将在全市推广使用新版的东莞市商品房认购书。重点是，认购书里的第七条。
这条，就是两天无理由退房的官方话术，白纸黑字已经盖章过的。
这么做的原因，主要是想杜绝那些不要脸的“霸王条款”。让咱们买卖双方，都能达到一种“你情我愿”的状态。
毕竟，谁买房也不是买来玩的，强买强卖就没意思了。
二
买房和结婚挺像的，差不多都是一锤子的买卖。不怕买贵了，就怕买错了……
我问了身边一些买房的朋友，发现他们买房的时候，总是做了充足的资料准备，地段、交通、价格、绿化……
之后就开始了反复比较，比较来比较去也不知道买哪个。直到最后听到售楼员说，就剩这一套啦，再不买就来不及了，才交了钱……
售楼员说的情况，的确有。前几年，供不应求只能靠着摇号买房。而现在，行情变了，像山东青岛已经取消了摇号政策。
所以，这话有几分真假，你心里得清楚。不清楚的就难免掉坑里了，被忽悠着就交了定金。
买房呢，毕竟是一个大宗消费品的购买行为。想反悔，也得讲究契约精神。
比如，开发商没有在规定时间内签订合同、开发商不履行约定的债务、或者把房子卖给第三者了等等，消费者可以要求开发商双倍返还定金。
可如果你只是单纯的因为冲动买了，那后悔了想退货，也不是不可以，就当那十几万的定金被人偷了吧……
所以，看出买房冷静期有多么可贵，多么值钱了吧
另外，东莞的这份认购书中也规定了退款时间：开发商应在购房者申请之日起20个工作日内退还定金。
能退款且退款时间还不长，可以哟。
三
有网友说，此举厉害了，以后可以轮流住新房了。唯一美中不足的是，两天的时间有点短。
这怎么说呢。我觉得吧，能做出购房选择的，多是经过反复思量的。很少有一拍脑袋就决定的，除非家里有矿。
所以说实话，这两天的犹豫期作用有限。它能防的是你的一时冲动，而不是你的深思熟虑。
而且，东莞的通知里也写到，这个认购书的范本是“推广使用”。也就意味着，开发商可以选择用，也可以选择不用。
但不管怎么说，多了两天的缓冲期这事儿。对消费者，尤其是冲动型消费者来说，还是十分有益的，不少损失也能就此避免。
只是，在这里还是要和大家好好说一句，买房的时候聪明点，别总听别人说。
毕竟，大家都是成年人了，没有谁会为你的错误买单
